驗(yàn)房必備，史上最強(qiáng)驗(yàn)房攻略！錯(cuò)過，后悔一輩子！
8月11日，受七彩云南業(yè)主誠邀，金芒果裝飾家裝簽售會第二彈于七彩云南166天階花開故事盛大開啟，業(yè)主疑難、戶型優(yōu)缺、驗(yàn)房知識、風(fēng)格選擇...，關(guān)于家裝知識，你要的答案，這全都有。而恰逢七彩云南接房，所以，我們也不藏私，特意為各位小伙伴獻(xiàn)上這份史上最強(qiáng)驗(yàn)房攻略！
驗(yàn)房 · 攻略
驗(yàn)房必備
史上最強(qiáng)攻略
攻略壹
證明、文書先看清
1、樓房現(xiàn)場驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商會提前10天通知業(yè)主前來驗(yàn)房，而在驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)首先出示：
（1）《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》
（2）《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》
（3）《建筑工程竣工備案表》（應(yīng)仔細(xì)看《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章）
（4）《商品房面積測繪技術(shù)報(bào)告書》（蓋測繪隊(duì)公章）
（5）《住戶驗(yàn)房交接表》
（6）《樓宇驗(yàn)收記錄表》
（7）《管線分布竣工圖》
同時(shí)，業(yè)主可在物業(yè)處觀看：
（1）新房的《住宅質(zhì)量保證書》
（2）新房的《住宅使用說明書》
（3）新房的《竣工驗(yàn)收備案表》
（4）新房的面積實(shí)測表
攻略貳
質(zhì)量、面積需把牢
對于業(yè)主而言，新房的質(zhì)量、面積應(yīng)該牢牢把控，文本記錄的房屋面積是否和購房時(shí)簽訂的合同一致往往是各位業(yè)主十分在意的事，但對于未多接觸裝修、建筑的業(yè)主而言，如何準(zhǔn)確量房、檢查施工質(zhì)量卻是個(gè)大問題。
自帶工具？親手測量？可能最令人放心，但大部分業(yè)主都只會帶一卷皮尺，非專業(yè)的工具測量往往可能造成測量不準(zhǔn)確、浪費(fèi)大量時(shí)間等問題。再加上后面需要看的門窗、墻壁、戶型布局等，一天的時(shí)間可能都沒法休息。
（專業(yè)的量房工具）
對此，金芒果裝飾思業(yè)主所思、急業(yè)主所急，特意安排了資深的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，免費(fèi)驗(yàn)房、量房，為你節(jié)省大量時(shí)間。
而且，平均五年以上的資深經(jīng)驗(yàn)，量房工具齊全、測繪經(jīng)驗(yàn)豐富，在測量之時(shí)便為你全面解析房間布局、直擊戶型優(yōu)缺點(diǎn)...全方面解讀當(dāng)前房屋面積、質(zhì)量。
而對于并不想假手于人更想自己檢查房屋質(zhì)量的小伙伴，則可從以下幾點(diǎn)看起：
（1）檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座
（2）檢查所有窗戶、檢查窗紗、檢查玻璃，玻璃不能有疤痕
（3）屋面、墻面、地面是否存在滲漏或開裂等。
（4）管道是否堵塞、門窗是否翹裂、五金件是否損壞、燈具、電器等電氣設(shè)備是否能正常使用等。
（5）衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊燈下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
（6）用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲透。
當(dāng)然，對于給與我們厚愛的業(yè)主，我們也回報(bào)以最大的熱情！
當(dāng)然，關(guān)于驗(yàn)房小編更推薦借助專業(yè)人員，一方面是因?yàn)閷I(yè)度高，在專業(yè)工具與知識的配合下更節(jié)省時(shí)間，也更準(zhǔn)確，另一方面則是因?yàn)槲覀兣e辦的七彩云南166天階花開故事家裝簽售會第二彈！不管是一對一答疑解惑，還是免費(fèi)量房、驗(yàn)房，全部免費(fèi)，僅僅只為回報(bào)各位的熱愛。
END
